Usługi dodatkowe świadczone przez nasze biuro
Zwrot VAT za materiały budowlane. Wnioski VZM-1
Jeżeli po 1 maja 2004 roku budowałeś lub remontowałeś swój dom lub mieszkanie, posiadasz faktury VAT na zakup materiałów budowlanych, możesz odzyskać 15%, wydanej na ten cel, kwoty netto.
Wraz z przystąpieniem Polski do Unii Europejskiej, czyli od 1 maja 2004, wzrosła stawka VAT na większość materiałów budowlanych z 7% na 22 %. Aby zrekompensować Polskim inwestorom tą podwyżkę, powstała ustawa o zwrocie osobom fizycznym niektórych wydatków poniesionych na cele mieszkaniowe (Dz.U. nr 177, poz. 1468). Reguluje ona zasady zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z budową lub remontem budynku mieszkalnego. Umożliwiono w ten sposób odzyskanie powstałej różnicy w podatku VAT. Wiąże się to z koniecznością złożenia wniosku do urzędu skarbowego i indywidualnym ubieganiem się o zwrot tej kwoty.
Nasze Biuro świadczy kompleksowe usługi w tym zakresie. Jeśli chcesz ubiegać się o zwrot vat za materiały budowlane, zapraszamy do skorzystania z naszych usług.
- Aby starać się o zwrot, potrzebne jest udokumentowanie wydatków.
- faktury za materiały budowlane,
- pozwolenie na budowę (jeśli inwestycja go wymagała),
- dokumenty potwierdzające tytuł prawny do lokalu lub budynku (w przypadku remontu),
- wypełnione formularze: VZM-1, VZM-1/A , VZM-1/B, VZM-1C.
- określenie rodzaju prac (budowa, przebudowa, remont);
- rok rozpoczęcia inwestycji;
- wykaz faktur;
- wartość poniesionych wydatków;
- kwotę zwrotu obliczoną samodzielnie.
- budową domu mieszkalnego,
- nadbudową lub rozbudową budynku na cele mieszkalne,
- przebudową budynku niemieszkalnego, lub jego części (np. pomieszczenia) na cele mieszkalne,
- remontem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego.
- Wymaganymi dokumentami są:
- Wypełnione formularze powinny zawierać między innymi:
Złożyć wniosek się o zwrot VAT może jedynie osoba fizyczna, która nie wykonywała robót budowlanych w ramach prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej (nie była płatnikiem VAT). Dotyczy to również małżonka podatnika. W momencie gdy jeden z małżonków dokonał np. remontu w ramach prowadzonej działalności, jego współmałżonek nie może skorzystać ze zwrotu.
Osoby które starają się o zwrot VAT za materiały budowlane muszą pamiętać, o kilku bardzo istotnych warunkach związanych zarówno z samą inwestycją, jak i z użytymi na jej potrzeby materiałami.
-
Poniesione wydatki muszą być związane z:
Odzyskać vat można tylko za metariały których stawka VAT wzrosła z 7% na 22% w dniu 1 maja 2004 r.
Nie wszystkie materiały były obłożone 7% stawką VAT.
Nie można wnosić o zwrot VAT za usługi (robociznę).
Zwrot jest dokonywany na wniosek osoby fizycznej złożony w urzędzie skarbowym właściwym ze względu na miejsce zamieszkania tej osoby w dniu złożenia wniosku. Małżonkowie mogą wystąpić o zwrot razem lub oddzielnie. Jeśli składają odrębne wnioski w różnych urzędach, fiskus musi być o tym fakcie powiadomiony.
Wniosek można złożyć tylko raz w roku (bez względu na liczbę prowadzonych inwestycji).
Zwrot VAT jest limitowany
Jeżeli inwestycję rozliczamy częściowo co roku, limit obowiązuje przez 5 lat, począwszy od dnia złożenia pierwszego wniosku. Oznacza to, że w każdym kolejnym wniosku, kwotę przysługującego nam limitu musimy pomniejszyć o kwotę zwróconego podatku VAT opierając się o poprzednie decyzje przekazane nam przez Urząd Skarbowy.